С чего начать строительство дома

Вам достался земельный участок, пустой или уже со строениями, с коммуникациями или без. И здесь возникает самый главный вопрос: с чего начать строительство дома?
Ответ на этот вопрос определит дальнейшую судьбу данного участка и Вашего будущего дома. В данном разделе Вы найдёте полезную информацию, которая поможет Вам определить что делать и поможет определиться с конфигурацией Вашего дома и участка.

Что такое дом

"Что такое дом?"- вопрос, на который многие ответят не задумываясь: дом - это место, в котором живут. И будут правы. В нашем понимании слово "дом" именно это и означает. "Домом" мы называем квартиру, деревенские дома, загородные дома, дачные дома, некоторые национальности домом называют юрту или даже вигвам.

Но если задать этот же вопрос строителю, он сразу ответит Вам вопросом: какой конкретно "дом" Вы имеете ввиду?

Какой дом Вам нужен

Очень распространенная ситуация. Нам звонит клиент и говорит: "Я хочу заказать проект коттеджа. Я уже всё продумал, осталось перенести всё на бумагу". Мы встречаемся с клиентом, и тут выясняется, что вместо 2 спален ему необходимо 4, так как у него большая семья, что про котельную он забыл, гардеробные не предусмотрел и т.д. В чем же была его ошибка? Давайте разбираться.

Из чего построить дом

После того, как Вы определились, какой дом Вы хотите построить, возникает вопрос - из чего его строить. Вопрос закономерный и очень важный.

На данный момент существует 5 основных видов конструкций для загородного строительства: деревянный дом, кирпичный дом, дом из блоков, каркасно-щитовой дом, монолитный дом
Теперь по порядку о всех перечисленных видах конструкций, их плюсы и минусы.

Что такое проект дома

Ура! У Вас появилась возможность построить для себя загородный дом, чтобы жить в более комфортных условиях (по сравнению с городской квартирой) всей вашей дружной семьей. Вы начинаете с того, что ищете прораба с бригадой строителей, которые помогут вам осуществить вашу мечту. Грамотный прораб (инженер-строитель) сразу же спросит вас, есть ли у вас проект дома.

Конструктивный раздел проекта дома

Раздел Конструктивные Решения - самый объёмный и самый важный раздел проекта любого здания или сооружения.

Во время строительства, непосредственно на стройплощадке, у строителей нет других чертежей, кроме конструктивных. Поэтому очень важно, чтобы конструктивный раздел был разработан качественно и с увязкой со всеми остальными разделами проекта дома.

Архитектурный раздел проекта дома

Раздел «Архитектурные Решения» (АР) в проекте дома представляет собой часть проектной работы, которая направлена на создание документации для производства строительных работ. Проектирование архитектурных решений непосредственно несёт информацию о концепции проектируемого здания (сооружения)

АР включает в себя разработку внешнего облика здания (сооружения), его внутреннюю отделку, наиболее оптимальную пространственную и функциональную организацию, которые в дальнейшем должны быть реализованы в процессе строительства. Также, раздел АР служит основой для всех смежных разделов.

Проект дома: отопление и вентиляция

В разделе проекта дома «Отопление и вентиляция» инженер рассчитывает и прорабатывает на основании кубатуры и конструкции дома тип и количество отопительных приборов.

В соответствии с настоящими требованиями к обозначению проектной документации вентиляция составляет с отоплением один раздел в проекте дома – «ОВ», что совершенно естественно – невозможно утеплить и обогреть здание, не обеспечив его помещения достаточным воздухообменом.

Проект дома: водоснабжение и канализация

В разделе проекта дома «Отопление и вентиляция» инженер рассчитывает и прорабатывает на основании кубатуры и конструкции дома тип и количество отопительных приборов.

В соответствии с настоящими требованиями к обозначению проектной документации вентиляция составляет с отоплением один раздел в проекте дома – «ОВ», что совершенно естественно – невозможно утеплить и обогреть здание, не обеспечив его помещения достаточным воздухообменом.

Проект дома: генеральный план земельного участка

Данный раздел включает в себя план вашего участка с расположением строений, ограды, площадок, дорожек, сада, огорода и т.д. Вертикальное планирование определяет, в каком месте участка ставить дом и другие сооружения, чтобы не было подтопления фундамента во время сильных дождей или таяния снега.